С чего начать анализ собственных активов и пассивов? С построения таблицы (см. вложение).

1. В первую колонку внесите все активы, которые у вас есть. Все, что стоит каких-либо денег или что можно продать. Иногда это непростая задача. Некоторые имеют столько различных и часто очень мелких активов, что порой забывают о них. Это и ваша квартира, и счет в банке, и дача, и домик в деревне, и ценные бумаги, и т. д. Безусловно, сюда не следует вносить мебель, аппаратуру и прочие мелкие предметы. Но если у вас висит на стене картина Ван Гога в оригинале, ее также стоит указать в этой колонке.

2. Во вторую колонку внесите текущую рыночную стоимость каждого актива. Например, цена вашей квартиры на сегодняшний день — $25 тыс. Стоимость портфеля акций — $10 тыс. (а еще 3 месяца назад они стоили $12 тыс.).

3. В третьей колонке укажите доход, который приносит каждый из ваших активов. Например, вы вложили в акции $8 тыс. 2 года назад, а сейчас их стоимость выросла до $10 тыс. Значит, вы в среднем получили $1 тыс. в год.

4. Наконец, в четвертой колонке укажите доходность, полученную от каждого актива, выраженную в процентах. Для этого просто разделите цифру из третьей колонки (доход) на цифру из второй колонки (стоимость актива) и умножьте на 100. Это — самое интересное! Наконец, вы откроете свои глаза и увидите, насколько правильно и рационально вы инвестировали свои деньги.

Результат сложения всех цифр второй колонки покажет вам, каков ваш капитал на сегодняшний день.

Результат сложения цифр третьей колонки — ваш доход от инвестирования капитала.

И, наконец, в последней колонке вы можете получить цифру, показывающую, какую доходность вы получаете в среднем от размещения вашего капитала.

Начните анализ активов здесь и сейчас, не откладывая на завтра. Это очень важно! Заполните эту таблицу активов (табл. 4).